Время ремонта в многоквартирных домах не обязательно ограничено! Развенчиваем мифы: ремонт квартиры в МКД может продолжаться дольше трех месяцев подряд. Узнайте о правовых нюансах и сроках ремонта, чтобы планировать свои работы с учетом законодательства.
Случается в жизни, попадётся сосед, который делает ремонт в своей квартире в новостройке самостоятельно, без найма рабочих. Естественно это приводит к тому, что такой ремонт затягивается, нередко на годы. Когда 90% жильцов уже отремонтировали свои квартиры, заселились и начинают жить спокойной жизнью, «неугомонный дятел» продолжает орудовать перфоратором и возмущать спокойствие соседей.В регионах действуют местные законы о тишине, регламентирующие временные интервалы, в которые можно проводить шумные ремонтно-строительные работы. Конечно, жильцы обычно быстро заставляют своего шумного жильца строго соблюдать временные рамки и шуметь только в отведённое законом время. Но уже через полгода или год периодического бурения стен в «законное время» приводит к тому, что раздражение жителей дома поднимается на новый уровень. Они задают резонный вопрос – сколько можно ремонтировать квартиру?
Начинаются поиски законодательных ограничений на продолжительность ремонта квартиры в многоквартирном доме. Видимо, здесь срабатывает экономический закон – спрос рождает предложение. Весь интернет просто завален статьями «юристов» о том, что действительно существует такое ограничение, якобы ремонтно-строительные работы не могут длиться более 3 месяцев подряд. Придумывают даже различные дополнения о том, что если ремонтные работы не удалось закончить в этот срок, то следует сделать перерыв на три месяца, что даёт право после этого продолжить работы ещё в течение трёх месяцев.
На самом деле, ограничений по длительности ремонтных работ в квартире многоквартирного дома на сегодняшний день в законодательстве не существует.
По крайней мере, в законах о тишине Москвы и Московской области их точно нет. В этих законах прописаны лишь ограничения по проведению шумных работ по времени суток в зависимости от дня недели.
Если такое ограничение существует в каком-то из региональных законов о тишине, я снимаю шляпу перед законодателями этого региона и желаю, чтобы депутаты Москвы и Подмосковья обратили на их продвинутый закон своё внимание.
Откуда же всё-таки взялась эта легенда об ограничении длительности ремонта в квартире?
Оказывается в 2013 году Мособлдума приняла Постановление 25.04.2013 № 19/51-П «Об итогах мониторинга правоприменительной практики Закона Московской области № 1/2008-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан в ночное время на территории Московской области»».
В этом постановлении есть несколько предложений по изменению закона Московской области «Об административной ответственности за правонарушения в сфере обеспечения тишины и покоя граждан на территории Московской области», в том числе предлагается:
23) ввести положение о том, что ремонтно-строительные работы
не могут превышать срок 3 месяца со дня начала.
До реализации это предложение не дошло и, к сожалению, так и осталось всего лишь предложением. Возможно, это постановление и стало источником популярного мифа о существовании в законодательстве ограничений продолжительности ремонта квартиры в МКД.
Наверняка, многие жители МКД были бы рады внесению в закон о тишине подобных ограничений, но на сегодняшний день таких ограничений в законодательстве нет.
Статья подготовлена специально для телеграм-канала Старший по дому.
Посмотрите также другие интересные статьи по ЖКХ:
Как получить реестр собственников через ФГИС ЕГРН?
Чат дома – что это такое и для чего он нужен?
Как проверить, не подделали ли вашу подпись на ОСС?
Как актуализировать реестр собственников помещений в МКД?
Выгодно ли платить за отопление по индивидуальным теплосчётчикам (ИПУ)?
База контактов собственников: способы сбора и применение
Редкий случай, когда норматив – на благо жителям, а не наоборот. Но недолго длился праздник…
Друзьям – всё, остальным – закон. Недопуск провайдеров в МКД
Должна ли УК подписывать с собственниками «бумажные» договоры управления? Реальный пример
Общее число голосов на ОСС. Должны ли учитываться голоса не собственников, но правообладателей?
Котельные, парящие в воздухе
Кадастровый кошмар
Как МосОблЕИРЦ использует дыру в законе о рекламе
Коронавирус. Собрания собственников отменяются?
Новую УК выбирает ОСС? По закону да, но у ГЖИ свои планы
Попадают ли домовые чаты под действие закона о персональных данных?
Пандемия нарастает, а как же проверки управляющих компаний?
Можно ли делать ремонт в субботу 2022?
Это зависит от конкретных правил и норм, установленных в вашем регионе или городе. В некоторых местах в странах мира есть законы, которые запрещают проводить ремонтные работы в жилых зданиях в выходные дни, включая субботу. В других местах таких ограничений нет.
Если вы не уверены, можно ли делать ремонт в субботу 2022 года в вашем регионе, то лучше всего обратиться за консультацией к местным органам власти или к юридическим экспертам. Они смогут дать точный и профессиональный ответ на ваш вопрос и рассказать о конкретных правилах и нормах, действующих в вашем регионе.
Если же таких ограничений нет, то можно проводить ремонтные работы в субботу, но необходимо учитывать интересы и права соседей и жильцов дома. Например, старайтесь не создавать излишний шум и не нарушать общественный порядок, особенно в поздние часы дня. Кроме того, если вы живете в арендованной квартире, то обязательно уточните у своего арендодателя, можно ли проводить ремонтные работы в субботу, чтобы не нарушать условия договора аренды.
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.