Куда обращаться, если шумят соседи? Практические рекомендации

Сталкиваетесь с проблемой шумных соседей? Не беда! Узнайте, куда обращаться, если шумят соседи, и как эффективно решить эту ситуацию. В нашей статье представлены полезные советы и рекомендации, чтобы вернуть спокойствие в вашем жилище.

Согласно части 4 статей 17 и 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пункту 3 статьи 23 Закона Российской Федерации от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», пункту 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации
от 21 января 2006 г. № 25, пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

Таким образом, шум от соседей не должен нарушать права и законные интересы иных лиц, а также санитарно-гигиенические нормы.

За нарушение тишины и покоя предусмотрена административная ответственность.

1. Время тишины и покоя.

Законом Ульяновской области от 8 августа 2011 г. № 121-ЗО «О некоторых мерах по обеспечению покоя граждан и тишины на территории Ульяновской области» (далее — Закон) установлены периоды времени, в течение которых должны обеспечиваться покой граждан и тишина:

с 13 часов до 15 часов ежедневно;

с 23 часов до 7 часов в будни;

с 23 часов до 9 часов в выходные и праздники.

Запрет действует в жилых помещениях и подъездах жилых домов, гостиницах, на придомовых территориях, парковках, детских и спортивных площадках; улицах, площадях, в скверах, парках, объектах образования, медицины, спорта и социального обслуживания, территориях гаражных кооперативов, садоводческих, огороднических и дачных объединений.

Не допускается:

1. Использование звуковоспроизводящих устройства, а также устройств звукоусиления, в том числе установленных в транспортных средствах, на объектах торговли, общественного питания, организации досуга, нарушающие покой граждан и тишину.

2. Неоднократное срабатывание звуковой сигнализации на автомобиле.

3. Играть на музыкальных инструментах, кричать, свистеть, громко петь или совершать подобные действия, нарушающие покой окружающих и тишину.

4. Выполнение ремонтных, строительных, погрузочно-разгрузочных и подобных работ, влекущих нарушение покоя и тишины.

Указанные требования не распространяются, в частности, на действия, направленные на предотвращение правонарушений, ликвидацию последствий аварий, чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан.

2. Действия граждан для защиты своих прав на покой и тишину.

Статьей 4.1 Закона Ульяновской области от 28 февраля 2011 г. № 16-ЗО «Кодекс Ульяновской области об административных правонарушениях» (далее – КоАП Ульяновской области) установлена ответственность за нарушение требований в сфере обеспечения покоя граждан и тишины в виде предупреждения или наложения административного штрафа на граждан в размере от 1000 до 2000 рублей; на должностных лиц — от 5000 до 10000 рублей; на юридических лиц — от 15000 до 30000 рублей.

Повторное совершение указанного административного правонарушения влечет наложение штрафа на граждан в размере от 3000 до 5000 рублей; на должностных лиц — от 15000 до 30000 рублей; на юридических лиц — от 70000 до 100000 рублей.

Если соседи нарушают покой и тишину в доме, вызовите полицию (по телефонам 02 или 112). Протокол о нарушении составляется должностным лицом органа внутренних дел (п. 1 ч. 2 ст. 36 КоАП Ульяновской области).

Граждане, чей покой и тишина нарушаются действиями соседей, вправе обратиться в суд с требованием о взыскании компенсации морального вреда, причиненного им нарушителем, а при систематическом нарушении их прав — о выселении такого соседа. При этом следует учитывать, что выселение является крайней мерой ответственности (ст. ст. 151, 293 ГК РФ; ч. 1 ст. 91 ЖК РФ; п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14).

Для взыскания компенсации морального вреда в судебном порядке необходимо доказать факт систематического нарушения ваших прав и интересов, причинения соседом физических и нравственных страданий, факт того, что эти страдания причинены именно «шумными» действиями соседей. К иску можно приложить подтверждающие документы, например, выписку из амбулаторной карты, также в судебное заседание можно привести свидетелей (других соседей, которые могут подтвердить факт шума). Возможно, потребуется замерить уровень производимого шума. Требования к уровню шума в жилых помещениях установлены разделом VI Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов (СанПиН) 2.1.2.2645-10. В рамках гражданского судопроизводства можно также потребовать от соседа возместить расходы, связанные с измерением уровня шума (ст. 15 ГК РФ).

Можно ли детям шуметь в квартире?

В квартире можно шуметь в разумных пределах, но при этом важно учитывать окружающих людей и соблюдать этикет зданий с множеством соседей. Если в квартире живут семьи с детьми, то шум в определенной мере неизбежен и часто это является нормой жизни. Однако, когда шум становится чрезмерным и начинает мешать соседям, это может привести к жалобам и конфликтам.

Поэтому, чтобы избежать проблем с соседями, следует учитывать следующие рекомендации:

1. Старайтесь не шуметь в ночное время, когда люди спят. Соблюдайте время тишины, которое обычно указывается в правилах дома.

2. Старайтесь ограничить время, которое дети проводят на громких играх и развлечениях, особенно в течение дня.

3. Объясните своим детям, что шум может мешать другим людям и попросите их соблюдать некоторые правила, например, не бегать по квартире или не кричать.

4. Если вы заметили, что ваши дети слишком шумят, попросите их снизить громкость или перестать шуметь.

5. Помните, что шум может быть раздражающим и вызывать стресс у людей, поэтому старайтесь быть внимательными к потребностям своих соседей.

В целом, небольшой шум в квартире — это нормально, но важно соблюдать этикет и уважать права и интересы других людей, живущих в здании.